公摊面积占25%以上
意思是买个100平的房子
实际面积剩75平就不错了
飞达·江玺台
| 参考价格 | 5000 元/㎡ |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 1.7 |
| 绿化率 | 36% |
| 物业费 | 住宅:1-3元/㎡/月 |
| 开发商 | 吉林省中鹏房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 经济技术开发区-经济技术开发区 创业大街与东镇西路交汇西行500米 查看地图 |
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关于飞达·江玺台的41个问题
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楼盘户型（8）
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查看全部点评买了坐等交房，喜欢一梯一户私密性很好，不喜欢和人打招呼
可以看看他大哥 江璟台 弟弟就是弟弟
将近六千一平，价格有点高😂环境不错
房子很不错，很高兴看到喜欢的房子，回家商议。
地段是不错，但这个地段环境就很一般了，都看不到什么树，江玺台绿化规划的感觉也一般。
这里的路都好宽敞，开车一点压力都没有，占地面积为60000，车位大概有700个吧，一般般。
户型设计的很不错，实用性高,价格5000左右，比较适中。
江玺台占地面积约60000方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。
作为自己的二套房，比较看重品质了，江玺台楼盘绿化不错，父母和孩子在这边住着我也放心。
均价在5000元平米左右，根据楼层及朝向的不同，价格差异比较明显。
房子好，就是买不起，怎么办呢？
挺好。没房子了。我大舅刚买完就涨价了
国家规定
多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。
7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10～15%左右。
12-33层住宅公摊率14%-24%之间合理。由于这类建筑的楼层是比较高的，所造成的公摊面积都会增加。
不合规可以举报
江玺台做的就是品质！住品质小区，邻居都不一样
麻烦问一下，现在已经是现房了么
看了一下规划，楼盘绿化率感觉还可以，大概有36%，如果有钱买在这里真的不错。
目前单价为：5000,容积挺低的，应该住起来蛮舒服。
整个项目体量也不算小，1.7的容积率还行，整个密集度不大，单价在5000每平米，也不算很坑了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了，地段好，交通方便，单价5000一平米，值得拥有。
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